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產業投資

醫藥園區的生意經

來源：E藥臉譜網發布時間：2014-11-27 10:36 瀏覽：4715 次

截至2006年，通過國家發改委審核的1300多家省級開發區中，有300多家涉及生物技術行業。據不完全統計，我國現有省級以上的生物醫藥產業園400多個。2004年，一項針對我國39家主要醫藥園區的調查發現，72%的園區涉及生物（制藥）技術，79%涉及中藥現代化。數量如此多的園區，定位又多相似，企業選擇時是否會繁花亂眼？

派格生物醫藥有限公司（以下簡稱“派格”）CEO徐敏的答案是否定的。為了給企業找到合適入駐的園區，他考察了全國各地20多家不同園區，雖然占到園區總數的近1/10，但在這些園區中，真正適合派格入駐的并不多。

在他看來，合適開展研發的園區需要有跟企業匹配的定位、產業發展的氛圍、提供人才和吸引人才的能力、資金投入能力和匹配的金融機構以及便利的交通。而目前，定位于生物醫藥研發的園區不少，能符合這些條件的卻少之又少。

吸引人才是核心

“如果我們再選擇一個園區的話，我比較看好蘇南這一地區，像蘇州工業園就比較好。”江蘇恒瑞醫藥股份有限公司（以下簡稱“恒瑞”）副總經理張連山說。而派格跟恒瑞“心有靈犀”，已經落戶蘇州工業園區生物納米園。

兩家企業都關注新藥研發，在選擇園區時，也有很多相同的考量，而這些考量，恰恰是生物醫藥園區發展的關鍵。

智力資源是生物產業的核心，交通便利對任何產業發展都必不可少。所以，園區的地理位置與吸引人才的條件成為徐敏選擇園區時重要的考量因素。

“吸引人才的能力要看一個地域的綜合環境。蘇州地區有一些醫學院校，蘇州工業園區又與國內許多大學有合作關系，能保證中低端人才來源。雖然生物醫藥研發所需要的高端、國際化人才在北京、上海等大城市的密度更高，但蘇州地理位置好，交通發達，給高端人才的流動提供很大方便。而且蘇州的生態環境、國際化程度較好，能保證員工的生活質量，物價相比大城市低很多，也成為吸引人才的一大優勢。”

資金投入也是個必須考量的因素。徐敏表示，“新藥研發的周期長，投入大，想要做出成果，研發的投入要有所保證。在選擇時，園區不僅要能提供一定的啟動資金，還需有相應的金融機構，如風險投資機構、銀行，這樣能夠建立資金來源平臺，好項目就可以逐漸發展。公司在蘇州園區獲得了相應的幫助，我們是高科技、輕資產的公司，進行新藥研發時，在傳統環境中，銀行很難提供幫助，但是在園區創新金融環境下，銀行也能選擇性地提供不同的經營產品作為保證，或者提供一部分的資金來源。”

在湖北武漢光谷生物城一位負責人看來，事實上，人才、資本、交通正是一個研發型生物醫藥園區能否發展好的三大基本條件。“尤其目前，生物產業在進行轉型升級。未來，化學藥制劑占產業的比例會減少，高端的醫療器械、健康服務、醫療技術外包以及生物技術藥物會成為產業中的主導部分。這三個因素在生物醫藥園區發展過程中就會變得更為重要。”

比如人才不足，企業就無法持續發展；物流覆蓋不能達到要求的話，企業的運輸成本就會增加，相應地，競爭力就會下降；資金投入不足會影響項目的發展，投融資理念無法跟上目前形勢的話可能導致成果轉化緩慢。一些地市州級的小地方，不具備發展生物產業的基礎，想要進行生物產業中科技含量、附加值、人才要求較高的項目，就會造成政府投入資源的一種浪費。

園區的“人氣”

徐敏曾經考察過全國各地20多家生物醫藥園區，在考察的過程中看到不少問題。

“一些園區只是劃出一塊地，引進幾家企業，產業發展沒有明確方向；一些地區建園只是一時興起，當地政府拿出一筆啟動資金，給企業提供一些優惠條件，缺乏長期扶持；還有一些園區什么項目都想開展，卻沒有一個能發展起來。”

他進一步指出：“這都是缺乏長期規劃和全程構想造成的結果，這樣的園區僅靠提供的優惠政策很難吸引企業入駐。因為企業在選擇園區時，除了考慮硬件和地理位置條件，更看重的是產業發展的氛圍。一個園區定位明確、專業，與企業發展匹配，并能夠形成產業鏈，對企業就具有一定吸引力。像蘇州工業園區主要發展生物醫藥，又形成新藥研發的完整產業鏈，落戶在這里的就都是研發創新型的企業。大家在這里創業，能夠互相鼓勵、支持，也利于合作的開展，就形成了非常好的產業氛圍。”

張連山選擇園區時很看重產業氛圍，他稱此為園區的“人氣”。“園區里有與自身企業相當的企業入駐，會成為吸引我的條件之一。科學的發展需要溝通，有足夠的好企業，人才之間才能進行交流，形成企業集聚的良性循環。良性循環推動園區發展，也對經濟發展有很積極的推動。”而想要形成園區的良性循環，就需要園區從明確的定位規劃開始，并保證持續的重視。

對于優越的地理位置、人才、資金，目前我國的研發型園區主要集中在長三角、珠三角、京津冀地區。而那些不適合發展研發園區的地區可以考慮差異化發展，從產業鏈開始布局。廣東珠海富山工業園一位負責人表示，在“先天不足”的地區規劃園區，他們會充分考慮區域特點，綜合衡量各項因素，找到確實有發展前景的醫療資源。

“一些地區具有特色的自然資源，可依托資源平臺發展。舉例來說，寧夏盛產枸杞，發展生物醫藥園區就可以以枸杞為主打。有了資源，發展的方向也可以多元化，既可以將枸杞作為原料直接出售，也可以提純出有效成分，進一步加工成保健產品。而有些地區環境適宜，就適合開展中草藥種植項目。”

而將自然資源與市場有機結合，更能有效發揮資源的競爭力。如珠海地處廣東省，具有豐富的海洋生物資源，廣東人又注重養生，有大健康產業的基礎。所以富山工業園在進行生物醫藥行業的規劃時，就結合這兩個特點，著力發展海洋生物提取成分的保健品。

除此之外，具有一些傳統的醫藥文化、研究基礎的地區，可以將這樣的優勢進一步提煉出來，進行產業化發展。富山工業園負責人提到，吉林通化地區民間散落許多偏方，當地在建立園區時，就有企業著意搜集這些偏方，研究其成分、有效性、可行性，進而開發相應的藥品。

當然，園區規劃不只是定位的問題，必須綜合衡量各項因素。徐敏指出，前期準確的規劃和定位必不可少，政策長期的扶持也很有必要，生物園區可能不會很快見回報，政府就需要對產業保持長期的關注和重視，如蘇州每一年都會拿出不同的優惠政策提供給優秀企業。另外，雖然不像開展研發的園區對人才、資本要求的那么高，一定的資金和人才支持也不可或缺，否則產業還是難以發展。